Ihre Investition, unsere Expertise
Ihr Partner für die erfolgreiche Objektplanung und Grundstücksentwicklung!
Umfassende Entwurfsstrategie
Durch die nahtlose Integration von Objekt-, Tragwerks- und Brandschutzplanung schaffen wir eine perfekte Abstimmung für Ihr Projekt.
Kostenkontrolle in allen Phasen
Wir überwachen Budgets, identifizieren Einsparungen und sichern ein optimal gesteuertes Investment – ohne Überraschungen.
Erfahrung für Erfolg
Mit über 10 Jahren Erfahrung in Premium-Projekten sichern wir ein reibungsloses und qualitätsvolles Bauprojekt.
Warum uns vertrauen.
Im Jahr 2020 wurde die SENAC GmbH als Familienunternehmen mit einem einzigartigen Konzept in München gegründet:
ANALYSIEREN. PLANEN. BAUEN. VERKAUFEN.
Mit einer Expertise in Objekt- und Tragwerksplanung sowie Vertrieb begleiten wir Ihr Bauprojekt von der Konzeptentwicklung bis zur erfolgreichen Realisierung.
Der Goldstandard:
Team
Expertise und lösungsorientierte Planung – die Garanten für
ein erfolgreiches Bauprojekt.
Sergey Chernyshov - Geschäftsführer, Bauvorlageberechtiger,
Nachweisberechtigter für die Standsicherheit
Natalya Chernyshova - Prokura, Immobilienmaklerin (IHK)
Ehrlichkeit
Wir pflegen eine Kultur der Ehrlichkeit, in der transparente Kommunikation und Offenheit grundlegende Werte sind.
Vertrauen
Das ist ein Fundament unserer Zusammenarbeit, sowohl intern im Team als auch in der Beziehung zu unseren Kunden.
Win-Win-Konzepte
Wir streben nach Win-Win-Situationen, bei denen der Erfolg unseres Teams eng mit dem Erfolg unserer Kunden verknüpft ist.
Qualität
Höchste Standards in der Planung und Ausführung, um exzellente Qualität und langlebige Ergebnisse sicherzustellen.
Was haben wir erledigt.
BungalowJuwel
Planung von einem Bungalow
Projektdaten
Bauort | Bosnien und Herzegowina |
Jahr | 2023 |
Grundstück | 1900 m² |
Wohnfläche | 200 m² |
Leistungsbild | Entwurfsplanung |
Details
Moderne Bungalow mit monolithischer Struktur und Riegelziegelverkleidung. Dekorative Elemente aus Keramik, Holz und Metall schmücken die Fassade. Differenzierte Deckenhöhen schaffen architektonische Vielfalt. Effiziente Raumnutzung für optimalen Komfort. L-förmige Anordnung auf schmalem, langem Grundstück, inklusive Grill- und Erholungsbereich. Projekt berücksichtigt Kundenwünsche und Grundstücksvorteile.
BergPanorama Höfe
Neubau von 3 Einfamilienhäusern
Projektdaten
Bauort | Eggstätt |
Jahr | 2023 |
Grundstück | 1500 m² |
Wohnfläche | 150 m² je Haus |
Leistungsbild | Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung, Vertriebsstrategie |
Details
Für ein Bauprojekt von drei Einfamilienhäusern unterstützten wir den Investor von der Grundstücksanalyse bis zur Vermarktungsstrategie. Unsere Betreuung umfasste die Planung unter Berücksichtigung aller Vorschriften, einschließlich der Integration von speziellen Anforderungen wie Fledermausflächen. Schon im Entwurfsstadium integrierten wir Konzepte für Brandschutz und Tragwerk. Zusätzlich bereiteten wir alle Schritte für die Vermarktung vor, von Visualisierungen bis hin zu Flyern für eine breite Zielgruppe.
MehrWohnRaum
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern
Projektdaten
Bauort | Eggstätt |
Jahr | 2022 |
Grundstück | 1500 m² |
Wohnfläche | 300 m² je Haus |
Leistungsbild | Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung |
Details
Im Rahmen der Variantenuntersuchung haben wir ein Konzept entwickelt, um das Grundstück optimal zu nutzen. Dabei wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit einer Tiefgarage für 16 Parkplätze geplant. Aufgrund der Anforderungen der Gemeinde wurden nicht nur 8 Wohnungen für die Vermietung konzipiert, sondern auch Büroflächen integriert. Eine besondere Herausforderung bestand dabei in der Ausgestaltung der Zufahrt zur Tiefgarage.
BusinessResidenz
Neubau von einem Geschäftshaus
Projektdaten
Bauort | Feldkirchen |
Jahr | 2022 |
Grundstück | m² |
Wohnfläche | m² |
Leistungsbild | Werkplanung |
Details
Für dieses Projekt plant der Investor den Bau eines Geschäftshauses mit einer Bäckerei, Büroflächen und Wohnräumen. In Zusammenarbeit mit einem Architekten haben wir ihn bei der Werkplanung unterstützt, wobei viele kleine Details berücksichtigt werden mussten.
ZwillingsHeim
Neubau von einem Doppelhaus
Projektdaten
Bauort | München |
Jahr | 2022 |
Grundstück | m² |
Wohnfläche | m² je Haus |
Leistungsbild | Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung |
Details
Der Investor plante den Bau eines Doppelhauses für Vermietungszwecke. Unser Ziel war es, nicht nur das Grundstück vollständig zu nutzen, sondern auch ein optimales Wohnkonzept zu entwickeln, wobei ungenutztes Potenzial berücksichtigt wurde. In enger Zusammenarbeit haben wir effiziente Grundrisse entworfen und gleichzeitig Brandschutz- und Tragwerkskonzepte integriert. Die Kooperation mit einer Baufirma, die unsere Pläne umsetzte, ermöglichte eine effiziente Kommunikation und Zeitersparnis.
Russisch-Orthodoxe Kirche
Errichtung einer Holzkapelle
Projektdaten
Bauort | München |
Jahr | 2020-2024 |
Grundstück | m² |
Wohnfläche | m² |
Leistungsbild | Bauantrag, Werkplanung, Tragwerksplanung, Bewehrungsplanung |
Details
Wichtige Aufgabe ist die Anpassung von Plänen eines russischen Architekten an deutsche Standards für ein einzigartiges Kapellenprojekt. Mit einer unkonventionellen Bauweise aus Rundholz und einer Höhe von 20 Metern stellt die Herausforderung insbesondere die statische Modellierung und die Berechnung der Windlastbelastung dar. Die Zusammenarbeit mit Prüfingenieuren und die Bewehrungsplanung waren zentrale Aspekte dieses herausfordernden Projekts.
FamilienFokus Residenzen
Neubau von 2 Mehrfamilienhäuser mit einer Tiefgarage
Projektdaten
Bauort | Zolling |
Jahr | 2017-2021 |
Grundstück | m² |
Wohnfläche | m² |
Leistungsbild | Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung |
Details
Unsere Herausforderung war es, das Investorengrundstück optimal zu nutzen, um mehr vermietbaren Wohnraum zu schaffen. Mit der Planung einer Tiefgarage maximierten wir die Wohnfläche und Stellplätze. Die familienfreundlichen Grundrisse wurden speziell entworfen. Unsere umfassende Betreuung als Planer umfasste nicht nur die architektonische, sondern auch die Tragwerks- und Brandschutzplanung, was zu einem durchdachten und erfolgreichen Ergebnis führte.
Galerie.
Leistungen.
Immobilienentwicklung
Von der Planung bis zur Umsetzung
Sie investieren, wir übernehmen die gesamte Arbeit.
Objektplanung
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Was, wenn das möglich wäre?
Tragwerksplanung
Als Bestandteil jeder Baugenehmigung
Wie stärkt Tragwerksplanung Ihr Bauprojekt?
Immobilienvertrieb
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Verkaufen Sie es erfolgreicher und schneller!
Häufige Fragen.
Kontakt.
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Ihr Ansprechpartner
Natalya Chernyshova
SENAC GmbH
Kreillerstr. 15
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089 74078246 info@senac.de
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