Umfassende Entwurfsstrategie
Durch die Integration von Objekt-, Tragwerks- und Brandschutzplanung sichern wir Perfektion.
Kostenkontrolle in allen Phasen
Wir überwachen Budgets, finden Einsparungen und sichern ein optimal gesteuertes Investment.
Erfahrung für Erfolg
Mit über 10 Jahren Erfahrung garantieren wir reibungslose und hochwertige Bauprojekte.
Herzlich willkommen bei SENAC in München – Ihrem erfahrenen Partner für umfassende Planung und strategische Konzeption:
ANALYSIEREN. PLANEN. BAUEN. VERKAUFEN.
Mit einer Expertise in Objekt- und Tragwerksplanung sowie Online Marketing begleiten wir Ihr Bauprojekt von der Konzeptentwicklung bis zur erfolgreichen Realisierung.
Der Goldstandard:
Team
Expertise und lösungsorientierte Planung – die Garanten
für ein erfolgreiches Bauprojekt.
Sergey Chernyshov - Geschäftsführer, Bauvorlageberechtiger,
Nachweisberechtigter für die Standsicherheit
Natalya Chernyshova - Prokura, Immobilienmaklerin (IHK),
Ehrlichkeit
Wir setzen auf Ehrlichkeit und transparente Kommunikation.
Vertrauen
Das ist unser Grundpfeiler, sowohl intern als auch mit unseren Kunden.
Win-Win-Konzepte
Wir streben nach gemeinsamem Erfolg für uns und unsere Kunden.
Qualität
Höchste Standards für exzellente Qualität und langlebige Ergebnisse.
Was haben wir erledigt.
BungalowJuwel
Planung von einem Bungalow
Projektdaten
| Bauort | Bosnien und Herzegowina |
| Jahr | 2023 |
| Grundstück | 1900 m² |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Leistungen | Entwurfsplanung |
Details
Moderne Bungalow mit monolithischer Struktur und Riegelziegelverkleidung. Dekorative Elemente aus Keramik, Holz und Metall schmücken die Fassade. Differenzierte Deckenhöhen schaffen architektonische Vielfalt. Effiziente Raumnutzung für optimalen Komfort. L-förmige Anordnung auf schmalem, langem Grundstück, inklusive Grill- und Erholungsbereich. Projekt berücksichtigt Kundenwünsche und Grundstücksvorteile.
BergPanorama Höfe
Neubau von 3 Einfamilienhäusern
Projektdaten
| Bauort | Eggstätt |
| Jahr | 2023-2024 |
| Grundstück | 1500 m² |
| Wohnfläche | 150 m² je Haus |
| Leistungen | Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung, Vertriebsstrategie |
Details
Für ein Bauprojekt von drei Einfamilienhäusern unterstützten wir den Investor von der Grundstücksanalyse bis zur Vermarktungsstrategie. Unsere Betreuung umfasste die Planung unter Berücksichtigung aller Vorschriften, einschließlich der Integration von speziellen Anforderungen wie Fledermausflächen. Schon im Entwurfsstadium integrierten wir Konzepte für Brandschutz und Tragwerk. Zusätzlich bereiteten wir alle Schritte für die Vermarktung vor, von Visualisierungen bis hin zu Flyern für eine breite Zielgruppe.
MehrWohnRaum
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern
Projektdaten
| Bauort | Eggstätt |
| Jahr | 2022 |
| Grundstück | 1500 m² |
| Wohnfläche | 300 m² je Haus |
| Leistungen | Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung |
Details
Im Rahmen der Variantenuntersuchung haben wir ein Konzept entwickelt, um das Grundstück optimal zu nutzen. Dabei wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit einer Tiefgarage für 16 Parkplätze geplant. Aufgrund der Anforderungen der Gemeinde wurden nicht nur 8 Wohnungen für die Vermietung konzipiert, sondern auch Büroflächen integriert. Eine besondere Herausforderung bestand dabei in der Ausgestaltung der Zufahrt zur Tiefgarage.
BusinessResidenz
Neubau von einem Geschäftshaus
Projektdaten
| Bauort | Feldkirchen |
| Jahr | 2022 |
| Grundstück | m² |
| Wohnfläche | m² |
| Leistungen | Werkplanung |
Details
Für dieses Projekt plant der Investor den Bau eines Geschäftshauses mit einer Bäckerei, Büroflächen und Wohnräumen. In Zusammenarbeit mit einem Architekten haben wir ihn bei der Werkplanung unterstützt, wobei viele kleine Details berücksichtigt werden mussten.
ZwillingsHeim
Neubau von einem Doppelhaus
Projektdaten
| Bauort | München |
| Jahr | 2022 |
| Grundstück | m² |
| Wohnfläche | m² je Haus |
| Leistungen | Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung |
Details
Der Investor plante den Bau eines Doppelhauses für Vermietungszwecke. Unser Ziel war es, nicht nur das Grundstück vollständig zu nutzen, sondern auch ein optimales Wohnkonzept zu entwickeln, wobei ungenutztes Potenzial berücksichtigt wurde. In enger Zusammenarbeit haben wir effiziente Grundrisse entworfen und gleichzeitig Brandschutz- und Tragwerkskonzepte integriert. Die Kooperation mit einer Baufirma, die unsere Pläne umsetzte, ermöglichte eine effiziente Kommunikation und Zeitersparnis.
Russisch-Orthodoxe Kirche
Errichtung einer Holzkapelle
Projektdaten
| Bauort | München |
| Jahr | 2020-2024 |
| Grundstück | m² |
| Wohnfläche | m² |
| Leistungen | Bauantrag, Werkplanung, Tragwerksplanung, Bewehrungsplanung |
Details
Wichtige Aufgabe ist die Anpassung von Plänen eines russischen Architekten an deutsche Standards für ein einzigartiges Kapellenprojekt. Mit einer unkonventionellen Bauweise aus Rundholz und einer Höhe von 20 Metern stellt die Herausforderung insbesondere die statische Modellierung und die Berechnung der Windlastbelastung dar. Die Zusammenarbeit mit Prüfingenieuren und die Bewehrungsplanung waren zentrale Aspekte dieses herausfordernden Projekts.
FamilienFokus Residenzen
Neubau von 2 Mehrfamilienhäuser mit der Tiefgarage
Projektdaten
| Bauort | Zolling |
| Jahr | 2017-2021 |
| Grundstück | m² |
| Wohnfläche | m² |
| Leistungen | Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung |
Details
Unsere Herausforderung war es, das Investorengrundstück optimal zu nutzen, um mehr vermietbaren Wohnraum zu schaffen. Mit der Planung einer Tiefgarage maximierten wir die Wohnfläche und Stellplätze. Die familienfreundlichen Grundrisse wurden speziell entworfen. Unsere umfassende Betreuung als Planer umfasste nicht nur die architektonische, sondern auch die Tragwerks- und Brandschutzplanung, was zu einem durchdachten und erfolgreichen Ergebnis führte.
Galerie.
Leistungen.
Immobilienentwicklung
Von der Planung bis zur Umsetzung
Sie investieren, wir übernehmen die gesamte Arbeit.
Objektplanung
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Was, wenn das möglich wäre?
Tragwerksplanung
Als Bestandteil jeder Baugenehmigung
Wie stärkt Tragwerksplanung Ihr Bauprojekt?
Immobilienvertrieb
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Häufige Fragen.
Kontakt.
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Natalya Chernyshova
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