Ort:
München, Deutschland
Jahr:
2020-2021
Leistungsbild:
Objektplanung,Tragwerksplanung,Brandschutzplanung
1.197.000 €
Das Einfamilienhaus 31c beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149 qm. Es verfügt über 5 Zimmer und 3 Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das barrierefreie Erdgeschoss bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum.
| Erdgeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Arbeiten/Gast | 14,16 | 14,16 |
| Flur | 10,52 | 10,52 |
| Speis | 0,68 | 0,68 |
| Technik | 6,42 | 6,42 |
| Terrasse NO | 4,78 | 9,56 |
| Terrasse SO | 3,70 | 7,40 |
| WC/Dusche | 4,57 | 4,57 |
| Wohnen / Essen / Kochen | 36,19 | 36,19 |
| Summe | 81,02 | 89,50 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses bietet mit drei Schafzimmern viel Platz für Ihre Familie. Im Badezimmer laden eine Badewanne und eine bodenebene Dusche zu entspannenden Aufenthalten ein. Über eine separate Garderobe freuen sich die Eltern. Der Balkon im Elternreich ist nach Süden ausgerichtet.
| Obergeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Bad Eltern | 5,46 | 5,60 |
| Bad Kinder | 4,03 | 4,03 |
| Balkon | 3,49 | 6,98 |
| Eltern | 22,25 | 22,25 |
| Flur | 3,35 | 3,35 |
| Kind 1 | 12,52 | 12,52 |
| Kind 2 | 16,82 | 16,82 |
| Summe | 67,93 | 71,42 |
| Geschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | 81,02 | 89,50 |
| Obergeschoss | 67,93 | 71,42 |
| Gesamtsumme | 148,95 | 160,92 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus 31c beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 qm. Es verfügt über 5 Zimmer und 3 Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das barrierefreie Erdgeschoss bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum.
| Erdgeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Arbeiten/Gast | 14,16 | 14,16 |
| Flur | 10,52 | 10,52 |
| Speis | 0,68 | 0,68 |
| Technik | 6,42 | 6,42 |
| Terrasse NO | 4,77 | 9,54 |
| Terrasse SO | 3,70 | 7,40 |
| WC/Dusche | 4,57 | 4,57 |
| Wohnen / Essen / Kochen | 36,19 | 36,19 |
| Summe | 81,01 | 89,48 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses bietet mit drei Schafzimmern viel Platz für Ihre Familie. Im Badezimmer laden eine Badewanne und eine bodenebene Dusche zu entspannenden Aufenthalten ein. Über eine separate Garderobe freuen sich die Eltern. Der Balkon im Elternreich ist nach Süden ausgerichtet.
| Obergeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Bad Eltern | 5,46 | 5,60 |
| Bad Kinder | 4,03 | 4,03 |
| Balkon | 3,49 | 6,98 |
| Eltern | 22,25 | 22,25 |
| Flur | 3,35 | 3,35 |
| Kind 1 | 12,52 | 12,52 |
| Kind 2 | 16,82 | 16,82 |
| Summe | 67,92 | 71,55 |
| Geschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | 81,01 | 89,48 |
| Obergeschoss | 67,92 | 71,55 |
| Gesamtsumme | 148,93 | 161,03 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
1.197.000 €
Das Einfamilienhaus 31b bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 qm mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern. Die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses ermöglicht ein komfortables Wohnen. Ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche und Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum im Erdgeschoss.
| Erdgeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Abstellen | 0,59 | 0,59 |
| Arbeiten/Gast | 12,39 | 12,39 |
| Flur | 7,38 | 7,38 |
| Speis | 2,87 | 2,87 |
| Technik | 8,70 | 8,70 |
Terrasse SO Terrasse SW | 4,20 4,25 | 8,40 8,50 |
| Treppenhaus EG | 3,33 | 3,33 |
| WC/Dusche | 5,65 | 5,65 |
| Wohnen / Essen / Kochen | 32,38 | 32,38 |
| Summe | 81,74 | 90,19 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Es bietet großzügigen Platz für Ihre Familie mit drei Schlafzimmern. Im Badezimmer laden eine Badewanne und eine bodenebene Dusche zu entspannenden Momenten ein. Besonders praktisch ist die separate Garderobe, die den Eltern zusätzlichen Komfort bietet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon im Elternbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
| Obergeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Bad Eltern | 5,60 | 5,60 |
| Bad Kinder | 4,82 | 4,82 |
| Balkon | 3,00 | 6,00 |
| Eltern | 15,55 | 15,55 |
| Flur | 6,46 | 6,46 |
| Kind 1 | 14,10 | 14,10 |
| Kind | 14,57 | 14,57 |
| Treppenhaus OG | 3,16 | 3,16 |
| Umkleide | 4,54 | 4,54 |
| Summe | 71,82 | 74,82 |
| Geschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | 81,74 | 90,19 |
| Obergeschoss | 71,82 | 74,82 |
| Gesamtsumme | 153,56 | 165,01 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus 31b bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 qm mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern. Die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses ermöglicht ein komfortables Wohnen. Ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche und Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum im Erdgeschoss.
| Erdgeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Abstellen | 0,59 | 0,59 |
| Arbeiten/Gast | 15,69 | 15,69 |
| Flur | 7,04 | 7,04 |
| Speis | 3,24 | 3,24 |
| Technik | 7,23 | 7,23 |
| Terrasse SO | 4,20 | 8,40 |
| Treppenhaus EG | 3,33 | 3,33 |
| WC/Dusche | 3,66 | 3,66 |
| Wohnen / Essen / Kochen | 32,67 | 32,67 |
| Summe | 81,90 | 90,35 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Es bietet großzügigen Platz für Ihre Familie mit drei Schlafzimmern. Im Badezimmer laden eine Badewanne und eine bodenebene Dusche zu entspannenden Momenten ein. Besonders praktisch ist die separate Garderobe, die den Eltern zusätzlichen Komfort bietet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon im Elternbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
| Obergeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Bad Eltern | 5,60 | 5,60 |
| Bad Kinder | 4,82 | 4,82 |
| Balkon | 3,00 | 6,00 |
| Eltern | 15,55 | 15,55 |
| Flur | 6,46 | 6,46 |
| Kind 1 | 14,10 | 14,10 |
| Kind | 14,57 | 14,57 |
| Treppenhaus OG | 3,16 | 3,16 |
| Umkleide | 4,54 | 4,54 |
| Summe | 71,82 | 74,81 |
| Geschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | 80,90 | 90,35 |
| Obergeschoss | 71,82 | 74,81 |
| Gesamtsumme | 153,72 | 165,16 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
1.197.000 €
Das Einfamilienhaus 31a bietet großzügigen Wohnraum mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern auf einer Fläche von ca. 153 qm. Die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses ist besonders praktisch. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche und Speisenkammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten wird dieser Raum schnell zum Favoriten. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
| Erdgeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Abstellen | 0,56 | 0,56 |
| Arbeiten/Gast | 12,39 | 12,39 |
| Flur | 7,45 | 7,45 |
| Speis | 2,87 | 2,87 |
| Technik | 8,70 | 8,70 |
| Terrasse SO | 5,00 | 10,00 |
| Terrasse SW | 3,20 | 6,40 |
| Treppenhaus EG | 3,20 | 3,20 |
| WC/Dusche | 5,65 | 5,65 |
| Wohnen / Essen / Kochen | 32,39 | 32,39 |
| Summe | 81,42 | 89,62 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Ihre Familie mit drei Schlafzimmern. Im Badezimmer erwarten Sie eine einladende Badewanne und eine bodenebene Dusche für entspannende Momente. Genießen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon im Elternbereich mit einem herrlichen Ausblick und gemütlichen Momenten im Freien.
| Obergeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Bad Eltern | 5,60 | 5,60 |
| Bad Kinder | 4,86 | 4,86 |
| Balkon | 3,00 | 6,00 |
| Eltern | 15,82 | 15,82 |
| Flur | 4,23 | 4,23 |
| Kind 1 | 13,42 | 13,42 |
| Kind | 13,42 | 13,42 |
| Treppenhaus OG | 2,79 | 2,79 |
| Umkleide | 8,38 | 8,38 |
| Summe | 71, 52 | 74,52 |
| Geschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | 81,42 | 89,62 |
| Obergeschoss | 71,52 | 74,52 |
| Gesamtsumme | 152,94 | 164,14 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus 31a bietet großzügigen Wohnraum mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern auf einer Fläche von ca. 150 qm. Die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses ist besonders praktisch. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche und Speisenkammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten wird dieser Raum schnell zum Favoriten. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
| Erdgeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Abstellen | 0,56 | 0,56 |
| Arbeiten/Gast | 14,89 | 14,89 |
| Flur | 7,45 | 7,45 |
| Speis | 2,87 | 2,87 |
| Technik | 7,08 | 7,08 |
| Terrasse SW | 3,20 | 6,40 |
| Terrasse SO | 5,25 | 10,50 |
| Treppenhaus EG | 3,20 | 3,20 |
| WC/Dusche | 4,75 | 4,75 |
| Wohnen / Essen / Kochen | 32,39 | 32,39 |
| Summe | 81,64 | 90,09 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Ihre Familie mit drei Schlafzimmern. Im Badezimmer erwarten Sie eine einladende Badewanne und eine bodenebene Dusche für entspannende Momente. Genießen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon im Elternbereich mit einem herrlichen Ausblick und gemütlichen Momenten im Freien.
| Obergeschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Bad Eltern | 5,60 | 5,60 |
| Bad Kinder | 4,86 | 4,86 |
| Balkon | 3,00 | 6,00 |
| Eltern | 15,82 | 15,82 |
| Flur | 4,23 | 4,23 |
| Kind 1 | 13,42 | 13,42 |
| Kind | 13,42 | 13,42 |
| Treppenhaus OG | 2,79 | 2,79 |
| Umkleide | 8,38 | 8,38 |
| Summe | 71, 52 | 74,52 |
| Geschoss | WoFl. m² | NFl. m² |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | 81,64 | 90,09 |
| Obergeschoss | 71,52 | 74,52 |
| Gesamtsumme | 153,16 | 164,61 |
Flächenangaben sind ungefähre Werte. Balkone, Terrassenflächen sind jeweils zu ½ an die Wohnfläche angerechnet. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Gerne stellen wir Ihnen zur individuellen Möblierungsplanung maßstäbliche Pläne zur Verfügung.
